متن
بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه اعمال معافیت تبصره ۱۱ ماده ۵۳ ق.م.م در منبع مالیاتی درآمد مستغلات اجاری ـ عملکرد ۱۴۰۳ مرجع: سازمان امور مالیاتی بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه اعمال معافیت تبصره ۱۱ ماده ۵۳ ق.م.م در منبع مالیاتی درآمد مستغلات اجاری ـ عملکرد ۱۴۰۳ مصوب ۱۴۰۵,۰۷,۱۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای مقررات ماده (۵) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ ، ابلاغی طی نامه شماره ۳۱۹۷۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۵ رئیس محترم جمهوری وقت (تصویر پیوست)، که مقرر می دارد؛ «موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیت های مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون نمی شود.»، مراتب در اوراق تشخیص مالیاتی منبع مالیات بر درآمد اجاری مستغلات عملکرد سال ۱۴۰۳ مورد بهره برداری قرار گرفته است. نظر به اینکه اجرای مقررات بند مذکور، نسبت به قراردادهای اجاره ای که پس از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون یادشده، منعقد یا تمدید شده اند موضوعیت دارد، لذا مقتضی است ترتیباتی اتخاذ شود، تا در موارد رسیدگی مجدد به اعتراض مؤدیان در اجرای مقررات ماده (۲۳۸) قانون مالیات های مستقیم یا سایر مراحل دادرسی مالیاتی قانون مالیات های مستقیم، ضمن اخذ و بررسی مستندات مربوط و همچنین با عنایت به زمان راه اندازی سامانه های موضوع حکم قانونی صدرالاشاره، وفق مقررات اقدامات لازم صورت پذیرد. محمد برزگری معاون تحول هوشمند نظام مالیاتی